In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Tille 28 Gytsjerk is

€ 694.000 - 806.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

De Tille 28 9061 DE Gytsjerk

221m²

763m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Tille in Gytsjerk ligt deze prachtige en royale woning. De Tille 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 763 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.4% groter dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Gytsjerk, dan zit je hier goed. De Tille 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Mûnein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gytsjerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 221 m2
  • Perceeloppervlakte 763 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Tille 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 694.000 – 806.000
Woningwaarde
+8.7%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19250
Hypotheeksom € 750000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 918,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1264,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ De Tille 28

De WOZ-waarde van De Tille 28 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 108.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Tille en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Tille 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Mûnein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
55 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 9.94 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Hurdegaryp 6.21 km · Treinstation
  • Leeuwarden Camminghaburen 6.67 km · Treinstation
  • Leeuwarden 11.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 395.239
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.12%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Tille 28 9061 DE Gytsjerk

221m²

763m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Tille 28 in Gytsjerk ligt tussen de 694.000 en 806.000 euro. Deze waarde is 75.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Tille. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Tille 28? Bekijk het complete waarderapport.