logo Huispedia

Frisiusstrjitte 13

Verkocht
Verkocht in mei 2024

Frisiusstrjitte 13 9061 BH Gytsjerk

€ 290.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 257.000 - 287.000
Wonen 111 m2
Perceel 268 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze instapklare hoekwoning met houten garage, op een perceel van 268 m2. Er zijn maar liefst 4 nette slaapkamers en een badkamer verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer met uitzicht over gemeentegroen en schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De dichte keuken heeft diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de ruime bijkeuken, met witgoed aansluiting. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een energielabel C. Het geheel staat op een perceel van 268 m2, heeft een groene tuin rondom de woning met aan de achterzijde een ruime garage van circa 18 m2 en eigen oprit. Kortom, een zeer complete en leuke woning.

- hoekwoning met in totaal 4 slaapkamers
- kunststof kozijnen
- achtertuin met achterom met ruime garage
- parkeergelegenheid op eigen terrein

Gytsjerk is een streekdorp dat in de Middeleeuwen is ontstaan op de zandrug waar ook de andere dorpen van de Trynwâlden op liggen. Gytsjerk telt circa 2300 inwoners en beschikt over de diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, openluchtzwembad, supermarkt, een groenteboer, een slager, een bakker, een Chinees restaurant, een pizzeria en een uitstekende lunchroom/snackbar. Vanuit de Gytsjerk ben je in 15 minuten in zowel Dokkum als Leeuwarden. Daarnaast woon je nabij vele natuurgebieden waar je heerlijk kunt fiets, wandellen of varen. Kortom een fijn dorp om te wonen onder de rook van Leeuwarden.

INDELING (zie ook de bijgevoegde plattegronden)

Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang naar het toilet en de woonkamer
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- doorzon woonkamer van circa 25 m2 met schuifpui naar het terras
- nette dichte keuken (2014) met parallele keukenopstelling
- keukeninrichting voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap
- ruime bijkeuken voorzien van een spoelbak, witgoed-aansluitingen en toegang naar de achtertuin

Verdieping:
- overloop met trapopgang naar de zolderverdieping
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 11 m²
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 14 m² met wastafel
- slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 7 m²
- badkamer voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche

2e Verdieping:
- overloop met bergruimte achter het knieschot
- opstelplaats van de cv-combiketel
- ruime 4e slaapkamer van circa 16 m² met dakraam en bergruimte achter de knieschotten

Tuin:
- onderhoudsvrije achtertuin met achterom, gelegen op het zuiden, voorzien van bestrating
- vrijstaande houten garage van circa 18 m2, nu niet in gebruik als garage, maar dit is wel mogelijk
- voor- en zijtuin voorzien van bestrating, een gazon en beplanting
- parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen oprit, verder openbaar parkeren

Algemeen:
- energielabel C
- Verwarming middels combiketel van 2016
- pelletkachel
- elektra middels 5 groepen met aardlekschakelaars

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 268 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 58m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frisiusstrjitte 13 in Gytsjerk

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 257.000 - 287.000
+6.07% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 290.000 € 2.613/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Frisiusstrjitte 13 in Gytsjerk ligt tussen de 257.000 en 287.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frisiusstrjitte 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rengersweg 39
Rengersweg 39 Oentsjerk
71%
118 m² +7 m²
550 m² +282 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
142 m² +31 m²
345 m² +77 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
120 m² +9 m²
333 m² +65 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
122 m² +11 m²
216 m² -52 m²
vrijstaande woning
€ 259.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frisiusstrjitte 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-05-2024
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 290.000
Elfsteden Makelaars en Taxateurs
06-04-2024
Te koop
€ 000.000
Elfsteden Makelaars en Taxateurs
11-06-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tytsjerksteradiel


Geschatte belasting € 51,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frisiusstrjitte 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frisiusstrjitte 13 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,06 km
Bushalte 1,06 km
Centrum 0,71 km
Snelweg afrit 9,61 km
Supermarkt 0,79 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,36 km
Voortgezetonderwijs 6,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 395.622

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-5.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frisiusstrjitte 13.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frisiusstrjitte 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frisiusstrjitte 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Frisiusstrjitte 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus