Elte Martens Beimastrjitte 62, Eastermar
122 m²
500 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Simke Kloostermanstrjitte 20 9061 BE Gytsjerk
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
334.000
Wonen
135 m2
Perceel
227 m2
Kamers
6
Deze keurig onderhouden 2-onder-1 kap woning staat een ruim opgezette straat in het groene dorp Gytsjerk. Het betreft een verrassend ruime woning met 135 m2 woonoppervlakte, een inpandige garage en een royale oprit. De woning heeft een energielabel B en 13 zonnepanelen. Daarnaast zijn er vijf slaapkamers, een perfect familiehuis dus. Ook in de straat wonen veelal gezinnen, voor kinderen dus ook een fijne buurt om te wonen. Wat een heerlijke plek op een top locatie in het dorp!
Gytsjerk behoort tot de Trynwâlden, de Friese gemeente Tytsjerksteradiel. De omgeving rondom Trynwâlden wordt gekenmerkt door vele bos-, fiets- en wandelgebieden. Het ligt op de grens van de Friese Wouden met het open weidegebied aan de noordzijde. In slechts 10 minuten met de auto ben je in Leeuwarden maar ook de busverbinding (lijn 51) naar Leeuwarden is uitstekend. Het groene dorp zelf heeft ook diverse voorzieningen waaronder verschillende horeca, een open luchtzwembad en een grote Albert Heijn. Een geliefd dorp voor jong en oud!
Laten we je even meenemen door de woning:
Stap je door de voordeur dan kom je in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en heeft een laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde vinden we een half open keuken (2008) met plavuizen, voorzien van gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken is een extra ruime bijkeuken met extra keukenblok, wasmachineaansluiting en toegang naar tuin en garage. Via de garage kun je ook in de achtertuin komen.
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping met vier slaapkamers en een badkamer. Op de gehele verdieping en op zolder ligt laminaat. De master-bedroom is voorzien van een wastafelmeubel. Een ander slaapkamer heeft een inbouwkast en de badkamer is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Met een vaste trap komen we uit op zolder, waar nog een ruime slaapkamer gecreëerd is. De CV ketel (Intergas 2011) is hier ook te vinden. De achtertuin is gericht op het noorden. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een prachtige overkapping met zithoek.
Bijzonderheden:
- Heerlijke woonstand in groene omgeving
- Veel woonruimte door recht opgetrokken gevels
- Scholen en voorzieningen allemaal op loopafstand
- Perfect familiehuis met 5 slaapkamers
- Mooie overkapping in achtertuin
- Op slechts 12-15 minuten van Leeuwarden met de auto
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 334.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Achtertuin: 59m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2015
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Simke Kloostermanstrjitte 20 in Gytsjerk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 302.000 -
334.000
+6.35%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Simke Kloostermanstrjitte 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Simke Kloostermanstrjitte 20 in Gytsjerk ligt tussen de 302.000 en 334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 318.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Simke Kloostermanstrjitte 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Simke Kloos. 118
Gytsjerk
85%
142 m²
+7 m²
345 m²
+118 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Nycle J. Ha. 26
Gytsjerk
70%
120 m²
-15 m²
333 m²
+106 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tytsjerksteradiel
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Simke Kloostermanstrjitte 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Simke Kloostermanstrjitte 20 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,44 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,15 km |
| Snelweg afrit | 9,20 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 395.622
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
