Fedde Schurerstrjitte 2 9061 AP Gytsjerk
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.306) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.922/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van het dorp staat deze verrassend ruime gezinswoning. Een plek waar maar zelden een woning te koop komt. Met maar liefst 160 m² woonoppervlakte, een slaapkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de verdieping, een garage en een royale tuin is er volop ruimte voor het hele gezin.
De woning staat op een perceel van in totaal 689 m² en beschikt over een lichte woonkamer, een extra kamer op de begane grond en een praktische bijkeuken. De kunststof gevelbekleding draagt bij aan het onderhoudsgemak en met 9 zonnepanelen is ook al een stap gezet in de verduurzaming.
Via de entree met toilet en meterkast kom je binnen in de woning.
De woonkamer is royaal opgezet en krijgt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een fijne eethoek, met directe toegang tot de tuin. De aangrenzende keuken kijkt eveneens uit op de groene tuin.
Aan de voorzijde ligt een aparte kamer. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Vanuit de hal bereik je daarnaast de praktische bijkeuken en de aangebouwde garage. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de ruime badkamer. Twee slaapkamers hebben toegang tot een balkon, vanwaar je mooi uitkijkt over de rand van het dorp. Een van de andere slaapkamers biedt toegang tot het dakterras boven de garage, een handige plek om bijvoorbeeld de was te drogen.
Via een luik is bovendien de ruime vliering bereikbaar, die volop extra bergruimte biedt.
Tuin
Rondom de woning ligt een grote tuin met volwassen beplanting, verschillende fruitbomen en meerdere fijne plekken om te zitten. Door de royale opzet is er volop ruimte om te tuinieren, te spelen of juist rustig van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande berging.
Omgeving
Gytsjerk is een geliefd dorp in de Trynwâlden, op korte afstand van Leeuwarden. Je woont hier rustig, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. De ligging aan de rand van het dorp maakt deze plek extra bijzonder.
Pluspunten op een rij
- 160 m² woonoppervlakte
- Perceel van in totaal 689 m²
- Rustige ligging aan de rand van Gytsjerk
- Slaapkamer op de begane grond
- Vier slaapkamers op de verdieping
- Garage van circa 23 m²
- Grote tuin met volwassen beplanting en fruitbomen
- Balkon en dakterras
- Ruime vliering en vrijstaande berging
- Kunststof gevelbekleding
- 9 zonnepanelen
- Volop potentie aanwezig
Kenmerken
- Vraagprijs € 529.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.306
- Aangeboden sinds 20 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 689 m2
- Inhoud 693 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
- Balkon
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Fedde Schurerstrjitte 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fedde Schurerstrjitte 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Fedde Schurerstrjitte 2 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fedde Schurerstrjitte en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fedde Schurerstrjitte 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mûnein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.02 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Hurdegaryp 5.23 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 6.87 km · Treinstation
-
Feanwâlden 10.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 396.872
- Waardetrend afgelopen jaar +3.8%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Fedde Schurerstrjitte 2 in Gytsjerk ligt tussen de 582.000 en 677.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fedde Schurerstrjitte. Met een vraagprijs van € 529.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fedde Schurerstrjitte 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.