In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dr. E. Wassenberghstrjitte 44 Gytsjerk is

€ 297.000 - 345.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Dr. E. Wassenberghstrjitte 44 9061 AM Gytsjerk

94m²

186m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 september 2025

Vraagprijs

€ 275.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dr. E. Wassenberghstrjitte in Gytsjerk ligt deze prachtige eengezinswoning. Dr. E. Wassenberghstrjitte 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dr. E. Wassenberghstrjitte.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Gytsjerk, dan zit je hier goed. Dr. E. Wassenberghstrjitte 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Mûnein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gytsjerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 186 m2
  • Inhoud 397 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. E. Wassenberghstrjitte 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 297.000 – 345.000
Woningwaarde
+8.81%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10670
Hypotheeksom € 321000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 477,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 823,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Dr. E. Wassenberghstrjitte 44

De WOZ-waarde van Dr. E. Wassenberghstrjitte 44 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. E. Wassenberghstrjitte en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. E. Wassenberghstrjitte 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.945
  • Woningwaarde jaartrend +4.6%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hurdegaryp 5.53km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 6.7km - Treinstation
Feanwâlden 11.14km - Treinstation
Scholen
Ichthusschool 0.19km - School
Thrimwalda 0.21km - School
Paadwizer 1.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dr. E. Wassenberghstrjitte 44 9061 AM Gytsjerk

94m²

186m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. E. Wassenberghstrjitte 44 in Gytsjerk ligt tussen de 297.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 17% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. E. Wassenberghstrjitte. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dr. E. Wassenberghstrjitte 44? Bekijk het complete waarderapport.