Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 9061 AM Gytsjerk
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk staat dit charmante, rietgedekte woonboerderijtje op een perceel van 505 m² eigen grond. De woning heeft een fraaie ligging op de hoek van de straat, met een vrij en ruim uitzicht over de brede straat en het omliggende openbare groen. Een heerlijke plek waar rust, privacy en ruimte samenkomen.
De huidige bewoners hebben hier maar liefst 56 jaar met veel plezier gewoond en maken nu de stap naar kleiner wonen. Daarmee komt deze bijzondere woonplek beschikbaar voor een volgende liefhebber van rust, ruimte en karakter.
De woning, gebouwd in 1970, biedt een praktische en comfortabele indeling. Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer met een aangrenzende badkamer, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig, ideaal voor een gezin, logees of een thuiswerkplek.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Dankzij de volwassen beplanting geniet u hier van veel privacy. Daarnaast beschikt het perceel over een stenen berging, een stenen garage met carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning beschikt over goede isolatievoorzieningen en heeft een energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten.
Gytsjerk is een geliefd dorp met een uitstekende ligging tussen Leeuwarden en Dokkum. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zijn binnen handbereik. Gytsjerk beschikt zelfs over een openlucht zwembad! Bovendien bevindt u zich hier aan de rand van de prachtige Friese natuur, waar volop mogelijkheden zijn om te wandelen, fietsen en recreëren.
Overdracht circa eerste kwartaal 2027.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 395.000 - 450.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 505 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. E. Wassenberghstrjitte en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mûnein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.86 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Hurdegaryp 5.1 km · Treinstation
-
Leeuwarden Camminghaburen 7.09 km · Treinstation
-
Feanwâlden 10.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 402.878
- Waardetrend afgelopen jaar +2.1%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dr. E. Wassenberghstrjitte 10 in Gytsjerk ligt tussen de 395.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 9.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dr. E. Wassenberghstrjitte. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. E. Wassenberghstrjitte 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.