6271 PE Gulpen · Bijgewerkt op 5 november 2026
Slenakerweg 21
687 m² wonen · 6.234 m² perceel · Bouwjaar 1902
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.551.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Slenakerweg in Gulpen ligt deze prachtige en royale woning. Slenakerweg 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 687 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.234 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 263.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Slenakerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 151.9% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Gulpen, dan zit je hier goed. Slenakerweg 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Gulpen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gulpen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Slenakerweg 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.958.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Slenakerweg 21 is 1.958.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 322% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slenakerweg en 18.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Slenakerweg 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Slenakerweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2023
€ 760.000
Beutenaken 56
425 m² · 11 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 875.000
Provinciale. 3
307 m² · 11 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 749.000
Bommerigerw. 21
297 m² · 14 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.150.000
Molenweg 3
371 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 925.000
Hoofdstraat 59
345 m² · 18 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.76 km · 6 min. fietsen
- Snelweg afrit 10.28 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 3.63 km · 13 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.98 km · 10 min. fietsen
- Wijlre 6.47 km · Treinstation
- Schin op Geul (ZLSM) 7.53 km · Treinstation
- Schin op Geul 7.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Slenakerweg 21?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gulpen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Slenakerweg 21 op € 1.551.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gulpen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Slenakerweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.