Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Bolderik in Gulpen ligt deze bijzondere en ruime woning. Bolderik 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 892 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Bolderik.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Gulpen, dat kan zeker in deze buurt. Bolderik 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Gulpen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gulpen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 892 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Bolderik 9 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bolderik en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bolderik 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bolderik 9 in Gulpen ligt tussen de 746.000 en 867.000 euro. Deze waarde is 15.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bolderik. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bolderik 9? Bekijk het complete waarderapport.
