Woningwaarde van Eynattenweg 46 Gulpen is
€ 176.000 - 205.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 0 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eynattenweg in Gulpen ligt dit prachtige appartement. Eynattenweg 46 heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eynattenweg. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Gulpen, dan zit je hier goed. Eynattenweg 46 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Gulpen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gulpen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 176.000 - 205.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1973
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 60 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eynattenweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Eynattenweg 46 is 146.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eynattenweg en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eynattenweg 46.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 372.346
- Woningwaarde jaartrend -0.05%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eynattenweg 46 in Gulpen ligt tussen de 176.000 en 205.000 euro. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eynattenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eynattenweg 46? Bekijk het complete waarderapport.