In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Witteweg 7 Gulpen is

€ 532.000 - 618.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 1.000 meer

Witteweg 7 6271 CE Gulpen

179m²

397m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Witteweg in Gulpen ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Witteweg 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 397 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Witteweg.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Gulpen, dat kan zeker in deze buurt. Witteweg 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Gulpen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gulpen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Perceeloppervlakte 397 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Witteweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 532.000 – 618.000
Woningwaarde
+6.92%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15750
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gulpen-Wittem

OZB € 738,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 1213,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Witteweg 7

De WOZ-waarde van Witteweg 7 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Witteweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 372.346
  • Woningwaarde jaartrend -0.05%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijlre 2.34km - Treinstation
Eys 4.45km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 4.65km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Triangel 0.11km - School
Op de 10 Bunder 2.47km - School
Basisschool St Antonius 4.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Witteweg 7 6271 CE Gulpen

179m²

397m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Witteweg 7 in Gulpen ligt tussen de 532.000 en 618.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Witteweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Witteweg 7? Bekijk het complete waarderapport.