In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kiebeukel 8 Gulpen is

€ 528.000 - 614.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 1.000 meer

Kiebeukel 8 6271 BJ Gulpen

251m²

295m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kiebeukel in Gulpen ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Kiebeukel 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Gulpen, dat kan zeker in deze buurt. Kiebeukel 8 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Gulpen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gulpen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 251 m2
  • Perceeloppervlakte 295 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kiebeukel 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 528.000 – 614.000
Woningwaarde
+5.13%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15730
Hypotheeksom € 574000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gulpen-Wittem

OZB € 693,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 1168,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Kiebeukel 8

De WOZ-waarde van Kiebeukel 8 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kiebeukel en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kiebeukel 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 372.346
  • Woningwaarde jaartrend -0.05%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijlre 2.1km - Treinstation
Eys 3.94km - Treinstation
Schin op Geul 4.89km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Triangel 0.44km - School
Op de 10 Bunder 2.41km - School
Basisschool St Antonius 4.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kiebeukel 8 6271 BJ Gulpen

251m²

295m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kiebeukel 8 in Gulpen ligt tussen de 528.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 68.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kiebeukel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kiebeukel 8? Bekijk het complete waarderapport.