Gelegen aan de Rosstraat in Gulpen ligt deze karakteristieke en grote woning. Rosstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m². De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rosstraat.

Rustig wonen in Gulpen, dan is dit de buurt die je zoekt. Rosstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Gulpen. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gulpen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.