Reuveltweg 34 5971 CX Grubbenvorst

Stap binnen in deze ruime en lichte woning waar comfort en leefruimte centraal staan.

Met een woonoppervlakte van circa 141 m² en een inhoud van 643 m³ geniet je hier van een royale indeling en een prettige lichtinval in elke kamer. De woning ligt op een perceel van 290 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met een groot tuinhuis, een heerlijke plek om te ontspannen of te werken.

Binnen tref je een doordachte indeling met royale vertrekken, waaronder een sfeervolle woonkamer van circa 25 m² en een ruime leefkeuken op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer, perfect voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft.

Indeling
Begane grond:
Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de meterkast, de kelder, de trap naar de eerste verdieping én de sfeervolle woonkamer.

De royale woonkamer straalt warmte en comfort uit, mede dankzij de doorlopende donkerkleurige tegelvloer met vloerverwarming en de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open verbinding met de keuken geeft het geheel een moderne en ruimtelijke uitstraling.

De keuken is uitgerust met een strak en eigentijds keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over praktische voorraadkastjes die zorgen voor extra opbergruimte.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de royale eetkamer. Deze ruimte is voorzien van een grote schuifpui die direct toegang biedt tot de fraai aangelegde tuin. Dankzij de lichtkoepel in het dak en de schuifpui baadt de gehele begane grond in natuurlijk licht.

Achter de keuken ligt de bijkeuken, waar u de witgoedaansluitingen vindt. Deze ruimte biedt volop praktische opbergruimte. In de bijkeuken bevindt zich tevens het gastentoilet, dat gedeeltelijk is betegeld en voorzien van een modern zwevend toilet.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
• Slaapkamer I (ca. 3,11 x 3,72 m) is voorzien van praktische muurkasten.
• Slaapkamer II (ca. 3,58 x 2,97 m) beschikt eveneens over een ingebouwde kast.
De verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en voorzien van radiatoren, rolluiken en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een comfortabele walk-in closet aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte en gemak.

Badkamer
De badkamer is ruim opgezet en modern afgewerkt, met oog voor comfort en stijl. U vindt hier een dubbele wastafel met bijpassend meubel, een ligbad voor ontspanning, een aparte douchecabine en een toilet. Dankzij de gematteerde raampartij geniet u van natuurlijke ventilatie, terwijl de mechanische ventilatie en radiator zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De strakke tegelvloer maakt het geheel compleet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die dankzij de grote dakkapel uitblinkt in ruimte en licht. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een derde en vierde slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte — geheel naar eigen wens in te richten. Tevens is hier de stelplaats van de CV ketel.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping, waaronder u toegang heeft tot twee ruime bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. Direct achter de woning ligt een betegeld terras, perfect als zit- of eethoek. Verder beschikt de tuin over een verzorgd gazon en als absolute blikvanger: een royaal tuinhuis. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een buitenkeuken, een loungehoek of een heerlijke plek om het hele zomerseizoen door te ontspannen.

Garage
De woning beschikt over een ruime, geïsoleerde, aanpandige garage. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om een auto te parkeren. Het achterste gedeelte van de garage is praktisch ingericht als werkruimte, ideaal voor klussen, hobby’s,extra werk/speelkamer of opslag. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor wie net dat beetje extra zoekt.

Locatie:
De woning is gelegen in het charmante dorp Grubbenvorst, bekend om zijn gezellige dorpskern met een gevarieerd aanbod aan winkels, sfeervolle restaurants en uitnodigende terrassen. Het dorp kent een actief verenigingsleven met onder andere een voetbalclub, Jong Nederland en een harmonie, wat zorgt voor een levendige en betrokken gemeenschap.
Aan de rand van Grubbenvorst vindt u uitgestrekte bossen met prachtige wandelroutes, een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur. De woning ligt op korte afstand van de basisschool en diverse voorzieningen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Bovendien zijn de uitvalswegen A73 en A67 binnen enkele minuten te bereiken, waardoor u snel onderweg bent richting Venlo, Roermond of Eindhoven.

Kortom een heerlijke plek om te wonen!
Interesse in de fantastische woning? We plannen graag een bezichtiging.

Toon meer Toon minder