Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Allingawier in Grou ligt deze unieke eengezinswoning. Allingawier 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 162 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Allingawier 6 is gelegen in de leuke buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Allingawier 6 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Allingawier en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Allingawier 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Allingawier 6 in Grou ligt tussen de 355.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Allingawier. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Allingawier 6? Bekijk het complete waarderapport.
