9001 LC Grou
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hoxma in Grou ligt deze unieke en riante woning. Hoxma 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 311 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hoxma. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% groter dan het gemiddelde.
Hoxma 11 is gelegen in de leuke buurt Grou e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grou, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoxma 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Hoxma 11 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 85.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoxma en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoxma 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoxma 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 424.500
De Boeijer 15
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Kûpe 12
135 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
It Skûtsje 17
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Blinen 8-A
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 445.000
Oostergoost. 100
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Oosterhouts. 2-A
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Haven 10
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
It Waarlamke 13
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
De Fisker 12
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
It Skûtsje 8
121 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grou schatten we de waarde van Hoxma 11 nu tussen € 466.000 en € 541.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoxma 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
