1843 JV Grootschermer · Bijgewerkt op 9 september 2026
70 m² wonen · 109 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 2005 · Energielabel A
Gewilde buurt: 88% verkocht boven de vraagprijs
€ 355.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Prof. Willem Schermerhornstraat in Grootschermer ligt deze unieke eengezinswoning. Prof. Willem Schermerhornstraat 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Prof. Willem Schermerhornstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Grootschermer, dan ben je hier aan het juiste adres. Prof. Willem Schermerhornstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Schermer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grootschermer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Prof. Willem Schermerhornstraat 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Prof. Willem Schermerhornstraat 12 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. Willem Schermerhornstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. Willem Schermerhornstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prof. Willem Schermerhornstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Klipper 65
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 395.000
Meertouw 15
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 425.000
De Eendracht 13
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 350.000
Zuideinde 57
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 375.000
C.J. Allert. 12
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 435.000
Boeijerstra. 118
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
Verkoopprijs onbekend
Zuideinde 54-B
85 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
C.J. Allert. 20
89 m² · kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 325.000
Boeijerstra. 112
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Zuideinde 28
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grootschermer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Prof. Willem Schermerhornstraat 12 op € 355.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prof. Willem Schermerhornstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)