Huispedia
Volg deze woning
160 m2 wonen
385 m2 perceel
5 kamers
A

Langeweg 12 9861 GD Grootegast

160 m²
wonen
385 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2017
Bouwjaar
€ 534.000 – 611.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.281/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

vrijzicht tuin mooie keuken
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat in het gemoedelijke Grootegast staat deze vrijstaande woning uit 2017: modern, energiezuinig en verrassend ruim. Een huis dat direct goed voelt zodra je binnenkomt – licht, comfortabel en tot in de puntjes verzorgd. Hier woon je vrij, met alle gemakken van nu én met oog op de toekomst.

De royale entree zet meteen de toon. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. De eetkeuken staat in verbinding met de woonkamer via stijlvolle schuifdeuren, waardoor je zelf kiest tussen openheid en intimiteit. De keuken is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser – een fijne plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken. In deze ruimte bevindt zich ook de schuifpui naar de tuin. In de schuifpui zit een hordeur.

Via de keuken bereik je de hal naar de bijkeuken die toegang geeft tot een slaapkamer/kantoor op de begane grond, een nette badkamer en de ruime garage met zolder. Op deze zolder van de garage staat de omvormer voor de zonnepanelen die in het dak van de garage liggen. Deze indeling maakt de woning levensloopbestendig en flexibel in gebruik. Praktisch detail: ook de garage is voorzien van vloerverwarming en een extra aanrecht, ideaal voor hobby of opslag.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royaal en één iets compacter – perfect als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast is er een tweede, verzorgd afgewerkte badkamer met douche, wastafel en toilet. Via één van de slaapkamers bereik je met een vlizotrap de zolder.

Comfort staat hier centraal: de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, inclusief de badkamer en garage. Met 12 zonnepanelen en energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en toekomstgericht.

Ook buiten is het genieten. De besloten tuin biedt meerdere fijne zitplekken, waaronder twee terrassen en een overkapping achter in de tuin. Of je nu de zon opzoekt of juist de schaduw, hier vind je altijd een plek die past bij het moment. Ook heeft de woning aan weerszijden een oprit.

Grootegast is een levendig dorp in de gemeente Westerkwartier, met een goede mix van rust en voorzieningen. Winkels, scholen, bushalte openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, terwijl je ook zo de natuur in wandelt of fietst. Een prettige woonomgeving voor jong en oud.

Kortom: een moderne, instapklare woning met ruimte, comfort en een doordachte indeling – klaar voor de volgende stap.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 534.000 - 611.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 177 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
Verwarming
hreketel, vloerverwarming, elektrischekachel, zonnecollectoren
Cv-ketel bouwjaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
385 m2
Inhoud
800 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Woonkeuken
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Langeweg 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-06-2026 · Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet
Verkocht
€ 525.000
18-04-2026 · Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 534.000 – 611.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.13%
Markt afgelopen jaar

+7% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 575.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Fluitekruid 6
Verkocht aug 2024
Fluitekruid 6
Vraagprijs € 379.500
Winnend bod
Hondsdraf 1
Verkocht jun 2026
Hondsdraf 1
Vraagprijs € 500.000
Winnend bod
Duindoornstraat 13
Verkocht aug 2026
Duindoornst. 13
Vraagprijs € 489.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15670
€
Hypotheeksom € 571000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 452,-
Rioolheffing · eigenaar € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 300,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.820,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 426.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Langeweg 12

De WOZ-waarde van Langeweg 12 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langeweg en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Langeweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Grootegast: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
68 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.19 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Grijpskerk 7.11 km · Treinstation
  • Buitenpost 14.24 km · Treinstation
  • Zuidhorn 16.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 403.899
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.3%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langeweg 12 in Grootegast ligt tussen de 534.000 en 611.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langeweg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langeweg 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.