Huispedia
136 m2 wonen
641 m2 perceel
6 kamers
C

Meidoornstraat 17

136 m²
641 m²
6 kamers
C
9861 CW Grootegast
Vraagprijs
€ 399.000
In prijs verlaagd
€ 2.934/m²
Vraagprijs per m²
€ 396K – 509K
Huispedia Woningwaarde
195 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 112 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

42 dagen te koop
73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
14% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Vrijstaand wonen op een royaal perceel, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden! Aan de Meidoornstraat 17 in Grootegast staat deze vrijstaande woning met circa 136 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers waarvan een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De woning beschikt daarnaast over een ruime woonkamer, separate keuken, bijkeuken en een aangebouwde garage.
Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Vrijstaande woning op een ruim perceel
+ Twee badkamers
+ Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
+ Aangebouwde garage met ruime vliering
+ Parkeergelegenheid op eigen terrein
INDELING
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer van circa 30 m². De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte en beschikt over een sfeerhaard op de plek van de voormalige open haard.
Aansluitend bevindt zich de separate keuken van circa 11 m². De keuken is uitgevoerd met een kunststof werkblad en beschikt onder andere over een vierpits gaskookplaat, anderhalve spoelbak, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich een vaste kast en de Nefit cv-ketel uit 2023. Vanuit de bijkeuken is ook een handige droge kelder bereikbaar.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer van circa 14 m². Aangrenzend ligt de badkamer met douche en wastafel. De separate toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers van circa 19 m², 9 m² en 9 m². Meerdere vaste kasten zorgen voor praktische bergruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Via een losse trap in de garage zijn de vlieringen bereikbaar. Deze ruimtes worden als overige inpandige ruimte aangemerkt en bieden samen veel extra bergruimte.
RONDOM DE WONING
De woning staat op een ruim perceel van 641 m² en beschikt over een voor- zij en achtertuin. Dankzij de royale hoeveelheid grond is er volop ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten.
Aan de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage van circa 28 m², voorzien van elektra, water en een elektrische garagedeur. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s aanwezig.
GROOTEGAST
Grootegast is een levendig dorp in de gemeente Westerkwartier met een ruim aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Je vindt er onder andere winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen. Ook de groene omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Een fijne plek voor wie graag dorps woont met voorzieningen binnen handbereik.
Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden van Meidoornstraat 17? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de woning zelf.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.934
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
641 m2
Inhoud
669 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
195 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 399.000
  2. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 396.000 – 509.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.301/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Grutto 1 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Duindoornst. 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Lijsterbess. 7 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12230
€
Hypotheeksom € 399000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 474,-
Rioolheffing · eigenaar € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 315,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.857,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 447.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meidoornstraat 17

De WOZ-waarde van Meidoornstraat 17 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornstraat en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Grootegast: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.85 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Grijpskerk 6.58 km · Treinstation
  • Buitenpost 15 km · Treinstation
  • Zuidhorn 15.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meidoornstraat 17 in Grootegast ligt tussen de 396.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Meidoornstraat 17 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 396.000 en € 509.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 399.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.934 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.409 per m². Deze woning is dus 14% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 73% van de 782 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Meidoornstraat 17 al te koop?

6 weken, sinds 25 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 136 m² groot. Het perceel is 641 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 330 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Grijpskerk op 6,6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 15 km, 23 minuten rijden. Treinstation Zuidhorn op 15,6 km, 24 minuten rijden.

Hoe is het om in Grootegast te wonen?

Er wonen ongeveer 3.355 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.