1613 LB Grootebroek
Nijenburg 13
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nijenburg in Grootebroek ligt deze unieke en riante woning. Nijenburg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.104 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% groter dan het gemiddelde.
Nijenburg 13 is gelegen in de leuke buurt Stede Broec Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Grootebroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 978.000 - 1.137.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlakte 236 m2
- Perceeloppervlakte 1104 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nijenburg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Nijenburg 13 is 922.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nijenburg en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nijenburg 13.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nijenburg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Industrieweg 9
203 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Zesstedenweg 230
275 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Op den Hoef 1
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Verlengde R. 4
294 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Wijzend 44
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Zesstedenweg 128
286 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Eg 15
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Hoofdstraat 249
227 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Hoofdstraat 143
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 869.500
Zesstedenweg 284-A
202 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.73 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.55 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.51 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Bovenkarspel-Grootebroek 1.95 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 3.76 km · Treinstation
-
Hoogkarspel 4.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 463.877
- Waardetrend afgelopen jaar +6.02%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nijenburg 13?
De geschatte woningwaarde van Nijenburg 13 in Grootebroek ligt tussen € 978.000 en € 1.137.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Nijenburg 13 te koop?
Nee, Nijenburg 13 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Grootebroek op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.