Vuursteen 13 1613 GK Grootebroek
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Alle 2 kappers zijn verkocht. Er zijn nog een paar vrijstaande woningen beschikbaar.
Rust, ruimte en comfort – deze 2^1 kap woning heeft het allemaal.
De woningen worden gekenmerkt door verschillende kapvormen, daarnaast hebben sommige bouwnummers standaard een dakkapel of erker aan de voorzijde. Al op de begane grond ervaart u het ruimtelijke karakter: de leefkeuken loopt moeiteloos over in de woonkamer, en via de openslaande deur naar de tuin betrekt u buiten eenvoudig bij binnen. Dankzij de grote ramen in de voorgevel valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Alle 2^1 kap woningen liggen aan het water. Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer extra veel ruimte biedt voor kastenwanden. De tweede verdieping is vrij indeelbaar – ideaal voor een extra kamer, werkruimte of juist veel bergruimte.
Deze woning aan de Vuursteen 13 is onderdeel van nieuwbouwplan Waterkroon in Waterweide. In deze laatste fase worden 36 woningen gebouwd, diverse types (vrijstaand, levensloop, tweekappers, rijwoningen). Kijk op de projectwebsite woneninwaterkroon voor alle informatie en downloads.
* A++++ label
* Gasloos
* Ligging aan vaarwater
* Laatste fase in Waterweide
* Op korte afstand van voorzieningen als winkelcentrum, NS station, sportfaciliteiten etc
* De woning wordt gebouwd door Aannemingsbedrijf Kuin BV
Wonen in de provincie Noord-Holland is in de gemeente Stede Broec! De gemeente Stede Broec wordt gevormd door de dorpen Bovenkarspel, Lutjebroek en Grootebroek. Uw nieuwe (t)huis.....
Wilt u wonen in de natuur en elke dag genieten van Hollandse landschappen, maar wilt u toch alle dorpse voorzieningen en dynamiek nabij hebben? Dan is uw nieuwe (t)huis in Grootebroek!
Ingesloten tussen de Stede Broecweg, Raadhuislaan en de N307 is de nieuwbouwwijk Waterweide in een afsluitende fase gekomen. In deze nieuwe wijk voelt u zich direct thuis. Het water en de lanen meanderen door en rondom de wooneilanden en kinderen kunnen hier echt buiten spelen want auto’s zijn te gast. Alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sporten en buiten recreëren zijn nabij.
Nieuwbouwwijk Waterweide bestaat uit verschillende wooneilanden. Elk wooneiland heeft een eigen identiteit met eigen unieke nieuwbouwwoningen. Wilt u groen en natuurlijk wonen? Spreekt het u aan om samen met uw (klein)kinderen lekker bezig te zijn in en rondom huis? En wilt u zelfs vlinders en vogels als buren? Dan is wooneiland Waterkroon voor u dé plek waar elke dag als een vakantiedag aanvoelt! De inspirerende groene omgeving nodigt u uit om de auto te laten staan en te voet of met de fiets buiten te verblijven. Maar ook het water is bereikbaar: de watergangen rondom Waterkroon zijn in verbinding gebracht met doorgaande vaarroutes. Wilt u toch wat verder? Dankzij de goede ontsluiting, o.a. de nieuwe Westfrisiaweg, bent u met de auto in 15 minuten in Hoorn, in 30 minuten in Alkmaar en in 45 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook met het openbaar vervoer is Grootebroek goed bereikbaar.
Disclaimer
Deze tekst is met zorg samengesteld. Het is echter niet uit te sluiten dat er afwijkingen mogelijk zijn tussen de inhoud van de te downloaden brochure en afbeeldingen en de werkelijkheid. Getoonde kleuren zijn een grafische weergave en kunnen altijd afwijken van de werkelijke kleuren. Alle afbeeldingen en tekeningen, het zij in deze brochure, op websites, social media of in downloadbare stukken getoond en/of separaat verstrekt, waaronder bijvoorbeeld exterieurbeelden, interieurbeelden, gevelaanzichten, plattegronden, vogelvluchten, 3D-beelden, etc., bevatten mogelijk optionele onderdelen. Bovendien zijn voornoemde beelden uitdrukkelijk niet bedoeld als fotorealistische weergave en kunnen onjuistheden bevatten. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving, de contractstukken en eventuele errata zijn bindend. Deze brochure is uitdrukkelijk géén contractstuk. Aan de brochure kunnen géén rechten worden ontleend. Niets uit deze brochure mag gebruikt en/of vermenigvuldigd worden zonder toestemming van de Verkoper.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 651.000 - 757.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2026
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A++++
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 536 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 89m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vuursteen 13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vuursteen 13 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Vuursteen 13 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bovenkarspel-Grootebroek 2.24 km · Treinstation
-
Hoogkarspel 3.82 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 4.12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 398.120
- Waardetrend afgelopen jaar +1.36%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vuursteen 13 in Grootebroek ligt tussen de 651.000 en 757.000 euro. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vuursteen 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.