1613 CJ Grootebroek
Schouwschuit 39
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Schouwschuit in Grootebroek ligt deze karakteristieke en grote villa. Schouwschuit 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 277 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 921 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 93.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Schouwschuit. Als we naar het perceel kijken is dit 334.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Schouwschuit 39 is gelegen in de fijne buurt Stede Broec Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Grootebroek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 967.000 - 1.124.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 277 m2
- Perceeloppervlakte 921 m2
- Inhoud 1147 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schouwschuit 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stede Broec
De WOZ-waarde van Schouwschuit 39 is 808.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 220.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schouwschuit en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schouwschuit 39.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Schouwschuit 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
Verlengde R. 4
294 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Wijzend 44
297 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Industrieweg 9
203 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Hoofdstraat 249
227 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Eg 15
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Zesstedenweg 128
286 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Zesstedenweg 230
275 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 869.500
Zesstedenweg 284-A
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Horn 41
207 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 599.000
Pandhof 6
162 m² · 7 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stede Broec Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 1.31 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Bovenkarspel-Grootebroek 1.35 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 3.03 km · Treinstation
-
Hoogkarspel 5.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 396.451
- Waardetrend afgelopen jaar +1.68%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Schouwschuit 39?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Grootebroek schatten we de waarde van Schouwschuit 39 nu tussen € 967.000 en € 1.124.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Grootebroek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Schouwschuit 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.