Verkocht onder voorbehoud
Wipmolen 17 2964 HR Groot-Ammers
€ 389.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 351.000 -
385.000
Wonen
110 m2
Perceel
143 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een geweldige kans om te wonen op een gewilde locatie in een keurig afgewerkte en verzorgde, jonge (2011) woning.
Deze woning biedt veel voordelen: zo is de woning volledig geïsoleerd (en daardoor energiezuinig) en is de inrichting modern. Bij binnenkomst valt daarnaast direct op hoe licht de woning is! Op de begane grond is aan de voorzijde een strakke en tijdloze keuken in twee delen met inbouwapparatuur. De ruime, uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en heeft als hoofdverwarming vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de ruime achtertuin. Daarnaast zijn op de tweede verdieping ook nog eens twee grote dakkapellen geplaatst waardoor er 2 extra ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. De zeer ruime achtertuin is een heerlijke plek voor de kinderen om te spelen of om heerlijk te genieten van zomeravonden.
Bij de bouw van het huis zijn destijds in samenwerking met de architect alle woningen op de Wipmolen individueel ontworpen. Zo heeft elke woning zijn eigen verhaal én uitstraling. Een uniek huis dus!
GLOBALE INDELING
Begane grond:
entree/hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast en toiletruimte met toilet; woonkamer met uitbouw en openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken voorzien van twee rechte units met complete inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en koffiezetapparaat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
overloop met aparte toiletruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping; twee ruime slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
ruime voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur, opstelling CV-ketel (Intergas, 2011) en mechanische ventilatie unit en met luik naar de kleine bergzolder; twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.
RONDOM DE WONING
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote, antracieten terrastegels en met enkele bakken en een border met beplanting. Via een deur is de brandgang bereikbaar. Achterin de tuin staat een gepotdekselde, houten berging! Maatvoering: circa 2,50 x 2,50 m. Zowel aan voorzijde van de woning, als ook aan achterzijde is meer dan voldoende parkeergelegenheid. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Aan de overzijde van de woning is een groen plantsoen met openbare parkeerplaatsen. Allerlei dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.
OMGEVING
Groot-Ammers is een pittoresk dorp gelegen in de prachtige omgeving van Zuid-Holland, waar rust, natuur en authentieke charme samenkomen. Een ideale plek om te genieten van het dorpsleven en de schoonheid van het omliggende landschap. Speeltuinen, basisscholen en sportclubs zijn allemaal op steenworp afstand te vinden en voor een boodschap bevinden de supermarkt, bakker en slager zich dichtbij.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 351.000 - 385.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wipmolen 17 in Groot-Ammers
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 351.000 -
385.000
+8.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.536/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wipmolen 17 in Groot-Ammers ligt tussen de 351.000 en 385.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wipmolen 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wipmolen 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wipmolen 17 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,41 km |
Bushalte | 0,85 km |
Centrum | 1,22 km |
Snelweg afrit | 11,11 km |
Supermarkt | 1,66 km |
Kinderopvang | 0,57 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 2,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 441.248
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wipmolen 17.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus