Fortuijnplein 22 2964 BE Groot-Ammers

Ben jij op zoek naar een woning bomvol sfeer, maar wil je geen concessies doen op comfort, duurzaamheid en stijl? Dan is deze volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning uit 1928 precies wat je zoekt!

Sinds 2022 is deze woning van top tot teen vernieuwd (ja, echt alles!). Denk aan: een moderne keuken, een nette badkamer, nieuwe vloer-/ en wandafwerking, een gloednieuwe trap, een nieuwe cv-ketel, goede isolatie, airco, 8 zonnepanelen (± 2019), nieuwe elektra en zelfs een uitgebreide meterkast. Alles is met zorg en oog voor detail uitgevoerd. En dan nog dit: hoe vaak zie je een jaren ’20 woning met energielabel A? Precies, kom jij deze woning ook bezichtigen?

De authentieke details zoals de glas-in-lood ramen en de houten spanten geven de woning een warme en unieke uitstraling. De achtertuin, compleet met overkapping en een vlonderterras, maakt het plaatje compleet. Gelegen aan een gezellig pleintje midden in het centrum, met de weekmarkt letterlijk voor de deur en de winkels om de hoek.

Kortom: verhuizen, meubels neerzetten en genieten maar!

GLOBALE INDELING
Begane grond: de aanblik van deze woning is al bijzonder lieflijk. En bij binnenkomst houdt dit niet op: de living is sfeervol en heeft een mooie combinatie tussen klassiek en modern en heeft aan de voorzijde uitzicht op het Fortuijnplein. De eethoek en keuken liggen aan de achterzijde van het huis. De moderne keuken is voorzien van een grote hoekunit + een schiereiland met mooie massief houten kastfronten en een robuust werkblad. De keuken is uitgerust met complete inbouwapparatuur.

Verdieping: via de trap vanuit de hal komen we op de overloop. Vanaf hier zijn alle vertrekken op de verdieping bereikbaar. Op deze etage zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan 2 voorzien zijn van vaste kastruimte. De keurige badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een ruime douche, een wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. Door het nieuw geplaatste Velux dakraam is het een fijne, lichte ruimte. Tot slot is er nog een aparte toiletruimte aanwezig op deze verdieping.

Vliering: bergzolder, bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop met opstelling van de cv-ketel.

BUITEN
In de vernieuwde achtertuin geniet je volop van het buitenleven. Onder de overkapping is genoeg plek voor een gezellige loungehoek. Wat een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel aan het eind van de dag! In de tuin is een geïsoleerde schuur (2023) gerealiseerd, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. De schuur is voorzien van elektra en heeft een grote vliering. Aan de zijkant van de woning is nóg een overkapping gerealiseerd, erg handig voor het stallen van fietsen en het netjes wegzetten van de kliko’s.

Toon meer Toon minder