Woningwaarde van Gregoriusstraat 8 Groningen is
€ 716.000 - 832.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Gregoriusstraat 8 9746 CD Groningen
171m²
346m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gregoriusstraat in Groningen ligt deze prachtige en royale woning. Gregoriusstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 346 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gregoriusstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 716.000 - 832.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2005
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 346 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gregoriusstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Gregoriusstraat 8 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gregoriusstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gregoriusstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 391.104
- Woningwaarde jaartrend +2.1%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gregoriusstraat 8 9746 CD Groningen
171m²
346m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gregoriusstraat 8 in Groningen ligt tussen de 716.000 en 832.000 euro. Deze waarde is 51.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gregoriusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gregoriusstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.