Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Eckhartstraat in Groningen ligt deze unieke eengezinswoning. Eckhartstraat 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 269 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Eckhartstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Hoogkerk e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Eckhartstraat 45 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eckhartstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eckhartstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Eckhartstraat 45 in Groningen ligt tussen de 564.000 en 656.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eckhartstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eckhartstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
