In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Briljantstraat 29 Groningen is

€ 154.000 - 169.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Briljantstraat 29 9743 NA Groningen

12m²

1

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Briljantstraat in Groningen ligt dit prachtige 1-kamer appartement. Briljantstraat 29 heeft een woonoppervlakte van 12 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Briljantstraat 29 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-West. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 12 m2
  • Inhoud 30 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Briljantstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 154.000 – 169.000
Woningwaarde
+14.49%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
7410
Hypotheeksom € 158000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 500,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Briljantstraat 29

De WOZ-waarde van Briljantstraat 29 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Briljantstraat en 93.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Briljantstraat 29. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Briljantstraat 29 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 451.175
  • Woningwaarde jaartrend +3.64%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 3.16km - Treinstation
Groningen 4.63km - Treinstation
Sauwerd 6.77km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Sterrensteen 0.88km - School
De Hoeksteen 0.88km - School
Katholieke Basisschool Bisschop Bekkers 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Briljantstraat 29 9743 NA Groningen

12m²

1

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Briljantstraat 29 in Groningen ligt tussen de 154.000 en 169.000 euro. Deze waarde is 44.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Briljantstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Briljantstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.