logo Huispedia

Topaasstraat 21

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Topaasstraat 21 9743 LA Groningen

Realistische vraagprijs € 255.000 - 275.000
Wonen 110 m2
Perceel 90 m2
Kamers 5

Gelegen in Groningen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de Topaasstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Leuk wonen in Groningen. Dat kan goed in deze buurt. Topaasstraat 21 is gelegen in de buurt Vinkhuizen-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1970
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 90 m2
  • Inhoud 415 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Topaasstraat 21 in Groningen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 255.000 - 275.000
+3.09% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Topaasstraat 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Topaasstraat 21 in Groningen ligt tussen de 255.000 en 275.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 240.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Topaasstraat 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Smaragdstraat 28
Smaragdstra. 28 Groningen
96%
114 m² +4 m²
95 m² +5 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Aquamarijnstraat 60
Aquamarijns. 60 Groningen
88%
127 m² +17 m²
119 m² +29 m²
tussenwoning
€ 297.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Aquamarijnstraat 42
Aquamarijns. 42 Groningen
85%
125 m² +15 m²
117 m² +27 m²
tussenwoning
€ 268.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Briljantstraat 76
Briljantstr. 76 Groningen
80%
125 m² +15 m²
117 m² +27 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Topaasstraat 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Topaasstraat 21 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,63 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 2,98 km
Snelweg afrit 0,58 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 1,17 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 282.721

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.32%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Topaasstraat 21.