9743 AA Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Friesestraatweg in Groningen ligt dit karakteristieke appartement. Friesestraatweg 157-37 heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Friesestraatweg 157-37 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Friesestraatweg 157-37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Friesestraatweg 157-37 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Friesestraatweg en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Friesestraatweg 157-37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Friesestraatweg 157-37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Taco Mesdag. 1-B
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 219.500
Taco Mesdag. 1-1C
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Friesestraa. 141-213
46 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Amalia van. 26
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Albertine A. 7
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 200.000
Albertine A. 1
43 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Koninginnel. 70
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.500
Koninginnel. 82
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Jacob van R. 55
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 280.000
Kerklaan 41-B
52 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Friesestraatweg 157-37 nu tussen € 232.000 en € 269.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Friesestraatweg 157-37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
