9742 SR Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Grote Beerstraat in Groningen ligt deze bijzondere en ruime woning. Grote Beerstraat 494 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 109.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Groningen, dat kan zeker in deze buurt. Grote Beerstraat 494 is gelegen in de fraaie buurt Nieuw-Noord. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grote Beerstraat 494 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Grote Beerstraat 494 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Beerstraat en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Beerstraat 494.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grote Beerstraat 494 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Uranusstraat 20
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Grote Beers. 60
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Voermanhaven 3
148 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 799.000
Taco Mesdag. 11
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Uranusstraat 50
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 535.000
Voermanstra. 1-1
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 599.500
Kloosterstr. 21
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 515.000
Fruitstraat 24
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Saturnuslaan 25
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 555.000
Van Goghstr. 10
134 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Grote Beerstraat 494 nu tussen € 620.000 en € 720.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grote Beerstraat 494 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
