9742 PZ Groningen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Eridanusstraat in Groningen ligt deze prachtige en royale woning. Eridanusstraat 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eridanusstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Groningen, dan zit je hier goed. Eridanusstraat 24 is gelegen in de gezellige buurt Nieuw-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eridanusstraat 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Eridanusstraat 24 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eridanusstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eridanusstraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eridanusstraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Aweg 19
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Uranusstraat 20
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 799.000
Taco Mesdag. 11
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Uranusstraat 50
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Voermanhaven 3
148 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Saturnuslaan 25
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Wassenbergh. 60
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 515.000
Fruitstraat 24
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 825.000
H.W. Mesdag. 34
214 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.390.000
Lage der A 15
198 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Groningen schatten we de waarde van Eridanusstraat 24 nu tussen € 790.000 en € 918.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Eridanusstraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
