![Aquamarijnstraat 117](https://img.huispedia.nl/public/9743/pc/117/id_8827466_281719338231_thumb.jpg?t=1719337862)
Verkocht in mrt. 2024
Plutolaan 88 9742 GS Groningen
€ 225.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 236.000 -
259.000
Wonen
81 m2
Balkon
8 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
4-KAMER APPARTEMENT OP BOVENSTE WOONLAAG | VRIJ UITZICHT | 2 BALKONS
Keurig 4 kamer APPARTEMENT op de derde/ bovenste woonlaag met balkon op het westen en oosten. Gelegen in wijk Paddepoel nabij veel voorzieningen zoals het winkelcentrum “Paddepoel” en het universiteitscomplex Zernike. Opvallend licht appartement, vrij uitzicht en goed onderhouden.
Plutolaan 88 te Groningen
INDELING:
Begane grond: afgesloten entree met intercominstallatie, trapopgang en toegang naar eigen berging ca. 9m² met elektra.
Derde woonlaag: via een gesloten portiek naar eigen hal/entree met meterkast. De straatgerichte ruime woonkamer biedt toegang tot het grote balkon aan de voorzijde op de ochtendzon. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, wasemkap, combi oven/magnetron en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde op de avondzon. Het appartement beschikt over een ruime 2e hal vanuit de woonkamer met veel opbergruimte, aansluitend maar liefst drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en een separaat toilet.
BUITEN:
Dit appartement beschikt over twee balkons bereikbaar vanuit woonkamer/keuken, balkon aan voorzijde op het oosten en aan achterzijde op het westen, er is altijd een plekje om van de zon te genieten of de schaduw te zoeken.
BIJZONDERHEDEN APPARTEMENT:
• woonoppervlak 82 m²;
• Inpandige berging van circa 9 m² op de begane grond;
• bovenste woonlaag dus geen bovenburen;
• financieel gezonde en actieve V.v.E., professioneel beheerd, bijdrage € 102,50 per maand voor het onderhoud,
reservering groot onderhoud, administratiekosten, tuinonderhoud, verzekeringen en dergelijke;
• centrale verwarming d.m.v. radiatoren en (eigen) CV ketel (’16);
• energielabel C (rondom dubbele beglazing + dakisolatie)
• keuken met o.a. combi oven/magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap
BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
• gelegen op een gunstige woonlocatie in de wijk Paddepoel bij Zernike campus;
• nabij veel voorzieningen zoals o.a. een zeer goed winkelaanbod op loopafstand, speel en sportfaciliteiten;
• snelle en frequente busverbindingen en korte ontsluitingen op de uitvalswegen;
• betaald parkeergelegenheid voor de deur, parkeervergunning mogelijk ad € 53,- per jaar ;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 236.000 - 259.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 262 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 102 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Plutolaan 88 in Groningen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 236.000 -
259.000
+3.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.778/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Plutolaan 88 in Groningen ligt tussen de 236.000 en 259.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Plutolaan 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Plutolaan 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 225.000
Door makelaar
04-07-2023
Verkocht
20-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Plutolaan 88 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,07 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 3,65 km |
Snelweg afrit | 0,37 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Plutolaan 88.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus