Semarangstraat 11, Groningen
103 m²
128 m² perceel
5 kamers
€ 250.000
Laag in de markt
Verkocht
Elzenlaan 52 9741 NG Groningen
€ 299.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 281.000 -
310.000
Wonen
95 m2
Perceel
126 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een fijne gezinswoning met een garage en in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan hebben wij de perfecte woning voor je gevonden!
Deze nette tussenwoning is heerlijk licht en voorzien van een fijne woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers (met de mogelijkheid om een vierde te creëren), een garage en een nette voor- en achtertuin.
De woning is gelegen in een populaire en rustige buurt gelegen nabij alle voorzieningen. Zo vind je op loopafstand een overdekt winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, slager en diverse eetgelegenheden. Ook vind je in de directe omgeving meerdere scholen, waaronder het Zernike Campus en diverse sportaccommodaties. Achter de woning is ook een uitgebreide speelplek met een zandbak en speeltoestellen voor de kinderen. De woning is goed bereikbaar via diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Daarnaast is de binnenstad van Groningen op fietsafstand en makkelijk te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal; deze is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang, een praktische kelderkast en het toilet met fontein. Je krijgt toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is netjes afgewerkt met de mooie houten vloer en wordt heerlijk verlicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek plaats je met gemak bij de open keuken. De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel en heeft een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en genoeg kastruimte voor al je keukengerei. Voor de koelkast en vriezer is er ruimte genoeg in de bijkeuken.
1e verdieping:
De overloop brengt je drie slaapkamers en twee badkamers. Alle slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt. Twee slaapkamers hebben een handige inbouwkast. Er zijn twee badkamers. De grootste badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel, een hangkast en een tweede toilet. De kleine badkamer is volledig betegeld en heeft een douchecabine en wastafel.
2e verdieping:
Via een vlizotrap trap bereik je de tweede verdieping. Er zou hier eventueel een vaste trap geplaatst kunnen worden. Zo kun je op de zolder nog een vierde slaapkamer creëren. De zolder is ruim en achter de knieschotten is genoeg bergruimte gecreëerd.
Buiten:
De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin is aangelegd met sierbestrating, een beplante border, een ruime stenen berging en voldoende ruimte voor diverse zitplekjes. Nabij de woning is er nog een ruime garage die bij de woning hoort.
OPEN HUIS
U bent van harte welkom tijdens het OPEN HUIS op vrijdag 29 september van 12:30 tot 16:00 om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Als u op deze dag niet kunt, neemt u dan contact op. Dan maken wij graag een andere afspraak met u.
Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1969
• Gebruiksoppervlakte: ca. 95 m²
• Perceeloppervlakte: 126 m²
• Een fijne tussenwoning
• Woning voorzien van kunststofkozijnen
• 3 slaapkamers (met de mogelijkheid om een 4e te creëren)
• Een voor- en achtertuin
• Garage tegenover de woning
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 281.000 - 310.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 390 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Elzenlaan 52 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 281.000 -
310.000
+3.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.500
€ 3.153/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Elzenlaan 52 in Groningen ligt tussen de 281.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Elzenlaan 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Elzenlaan 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 299.500
Door makelaar
16-10-2023
Verkocht
23-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Elzenlaan 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Elzenlaan 52 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,97 km |
| Snelweg afrit | 0,74 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 257.748
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Elzenlaan 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elzenlaan 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Elzenlaan 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Elzenlaan 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus