In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ranonkelstraat 12 Groningen is

€ 420.000 - 488.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Ranonkelstraat 12 9741 LT Groningen

112m²

120m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 juni 2025

Vraagprijs

€ 369.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ranonkelstraat in Groningen ligt deze unieke eengezinswoning. Ranonkelstraat 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Ranonkelstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming cvketel, elektrische verwarming, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 402 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen TV kabel
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 52m2
  • Voortuin 52m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • GRONINGEN L 3255
  • Oppervlakte 120m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ranonkelstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 420.000 – 488.000
Woningwaarde
+4.34%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13330
Hypotheeksom € 454000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 592,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 988,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Ranonkelstraat 12

De WOZ-waarde van Ranonkelstraat 12 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ranonkelstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ranonkelstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 435.096
  • Woningwaarde jaartrend +3.29%
  • Gezinnen met kinderen 14%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Noord 1.17km - Treinstation
Groningen 3.37km - Treinstation
Groningen Europapark 5.48km - Treinstation
Scholen
De Wegwijzer 0.32km - School
De Pendinghe 0.61km - School
Ref Basisschool de Zaaier 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Ranonkelstraat 12 9741 LT Groningen

112m²

120m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ranonkelstraat 12 in Groningen ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 61.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ranonkelstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ranonkelstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.