Verkocht
Populierenlaan 2 9741 HE Groningen
€ 336.900 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
344.000
Wonen
117 m2
Perceel
120 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in rustige buurt in Selwerd, lichte en ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en tuin op het zuiden!
Nabij winkelplein Selwerd, uitvalswegen om de hoek en 10 minuten fietsen van de binnenstad en Noorderplantsoen.
De ligging vormt een ideale combinatie tussen een rustig straatbeeld en alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is goed onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, een vaste trap naar de tweede verdiepingen en een ruime, zonnige achtertuin op het zuiden.
Indeling:
entree/hal met meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer van ca. 28 m² voorzien van eikenhouten vloer, dichte keuken van ca. 5 m² geplaatst rechte opstelling.
Bijkeuken van ca. 7 m² met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin op het zuiden.
1e verdieping overloop met daaraan 4 slaapkamers van ca. 5, 7, 10 en 11 m² waarvan de twee grootste voorzien van inbouwkasten. Badkamer met douche en wastafelmeubel.
2e verdieping middels vaste trap te bereiken ruime open slaapkamer van ca. 14 m² met dakramen, veel bergruimte en cv-ketel.
Tuinen aan de voorzijde een tuin van ca. 25 m². Aan de achterzijde een keurig aangelegde besloten tuin van ca. xx m² op het zonnige zuiden en voorzien van terras en achterom.
Direct achter de woning ligt een speeltuintje.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- 22 zonnepanelen
- Warmtepomp
- volledig voorzien van kunststof kozijnen; - dak- en vloerisolatie;
- dak in 2023 gerenoveerd
- goed onderhouden gezinswoning;
- 5 slaapkamers;
- zonnige tuin op het zuiden;
- om de hoek van winkelcentrum;
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 426 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Populierenlaan 2 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 297.000 -
344.000
+3.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 336.900
€ 2.879/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Populierenlaan 2 in Groningen ligt tussen de 297.000 en 344.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 336.900. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Populierenlaan 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Populierenlaan 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 336.900
Door makelaar
24-01-2024
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Populierenlaan 2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,44 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 2,07 km |
Snelweg afrit | 0,48 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,74 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 259.344
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Populierenlaan 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus