
Kastanjelaan 8 9741 CP Groningen
€ 250.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 257.000 -
285.000
Wonen
79 m2
Balkon
2 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Omgeving
De locatie is ideaal; binnen een mum van tijd bereik je het centrum voor een gezellig terrasje en het ruime winkelaanbod en met ca. vijf minuten fietsen bereik je de Zernike Campus. Daarbij heb je het winkelcentrum Selwerd en het Noorderstation om de hoek. In de warmere maanden is het heerlijk vertoeven in het Noorderplantsoen, dat eenvoudig - zelfs lopend - bereikbaar is.
Indeling
Entree, hal (ca. 6 m²) met vaste kast, toilet en meterkast; woonkamer (ca. 22 m²); drie slaap-/studentenkamers met toegang tot de loggia; separate keuken (ca. 6 m²) voorzien van enige inbouwapparatuur en toegang tot het balkon; badkamer (ca. 3 m²) met douche en wastafel.
Bijzonderheden
4-kamerappartement met omzettingsvergunning voor drie personen;
Ruime inpandige berging (ca. 14 m²) in het souterrain;
Energielabel A;
Momenteel deels verhuurd;
Gezonde en actieve VvE;
Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar;
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.165
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak
-
Energie
- Energielabel A
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 261 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 125 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kastanjelaan 8 in Groningen
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 257.000 -
285.000
+4.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.165/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Kastanjelaan 8 in Groningen ligt tussen de 257.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 3.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kastanjelaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastanjelaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjelaan 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
28
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kastanjelaan 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-10-2024
Te koop
€ 250.000
Door makelaar
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Kastanjelaan 8.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kastanjelaan 8 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,37 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 2,12 km |
Snelweg afrit | 0,81 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 0,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.795
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+3.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kastanjelaan 8.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus