Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vindicatstraat in Groningen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vindicatstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 45 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1926, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Groningen, dan is dit de buurt die je zoekt. Vindicatstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-Noord. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Vindicatstraat 7 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vindicatstraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vindicatstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vindicatstraat 7 in Groningen ligt tussen de 280.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vindicatstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vindicatstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.
