Verkocht
Magna Petestraat 2-A 9741 CH Groningen
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 255.000 -
297.000
Wonen
77 m2
Balkon
2 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ZIEN?
Plan direct je eigen bezichtiging:
KANS ! Wonen in een energiezuinige woning die het uiterlijk heeft van een klassiek pand ? Magna Petestraat !
De komende jaren geen groot onderhoud ? Magna Petestraat !
Ruime, lichte bovenwoning dichtbij "alles"? Magna Petestraat !
Laat je niet afleiden door de naam van de wijk: Studentenbuurt Groningen. Het is een wijk met diverse huisvesting. Gunstig gelegen nabij het stadscentrum en het Noorderstation, wat handig is voor trein en busvervoer. De buurt heeft een mix van voorzieningen, waaronder supermarkten en eetgelegenheden, die aansluiten bij de behoeften van jonge mensen. De sfeer is vaak dynamisch en studentikoos, passend bij de algemene atmosfeer van Groningen als studentenstad.
In de afgelopen jaren heeft de wijk verschillende renovatieprojecten ondergaan. Deze renovaties zijn gericht op het behoud van de historische kenmerken van de wijk, het verbeteren van de leefbaarheid en het moderniseren van de woningen. Enkele doelstellingen van deze renovaties ware onder andere:
Behoud van historische waarde: Er wordt veel waarde gehecht aan het behouden van de karakteristieke architectuur en sfeer van de Tuinwijk tijdens renovaties. Renovaties zijn erop gericht om de historische uitstraling te behouden terwijl de woningen worden gemoderniseerd.
Duurzaamheid en energie-efficiëntie: Een belangrijk aspect van renovatieprojecten is het verbeteren van de energie-efficiëntie van de woningen. Dit omvat bijvoorbeeld isolatieverbeteringen, vervanging van ramen en deuren met energiezuinigere opties, en het gebruik van duurzame materialen.
Verbeterde leefomgeving: Renovaties in de Tuinwijk omvatten vaak ook verbeteringen aan de openbare ruimtes, zoals groenvoorzieningen, speelplaatsen en straten. Dit draagt bij aan een aangenamere leefomgeving voor de bewoners.
Woningaanpassingen: Soms werden individuele woningen aangepast om aan de moderne behoeften te voldoen, bijvoorbeeld door het vergroten van woonruimtes, het verbeteren van de voorzieningen of het aanpassen van de indeling van de huizen.
Deze energiezuinige woning heeft kunststof kozijnen, dubbel glas, een balkon, een externe fietsenberging en maar liefst 3 verdiepingen. De indeling is die van een echte bovenwoning:
entree op de begane grond met een trap naar de 1e verdieping. Daar een overloop met toilet, een eenvoudige gesloten keuken met toegang naar het balkon en een ruime, lichte woonkamer met lichte laminaatvloer en een heerlijke sfeer.
verdieping: overloop met een grote berging, 2 slaapkamers en een ruime, moderne, luxe badkamer.
zolder: vanaf de overloop kun je via een luik met vlizotrap naar de bergzolder.
Bijzonderheden;
- renovatie (gevels, isolatie, daken, goten, kozijnen)
- CV augustus 2023 - eigendom
- actieve, gezonde VVE voor het buitenonderhoud slechts 60 per maand
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 297.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 273 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 60 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magna Petestraat 2-A in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 255.000 -
297.000
+3.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.571/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Magna Petestraat 2-A in Groningen ligt tussen de 255.000 en 297.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magna Petestraat 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Magna Petestraat 2-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Verkocht
€ 275.000
Door makelaar
16-06-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magna Petestraat 2-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,31 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 1,97 km |
Snelweg afrit | 0,97 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,65 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 283.192
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Magna Petestraat 2-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus