Woningwaarde van Fruitstraat 22 Groningen is
€ 558.000 - 649.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 april 2025
Vraagprijs
€ 474.500Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fruitstraat in Groningen ligt dit unieke en riante appartement. Fruitstraat 22 heeft een woonoppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Fruitstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Fruitstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 558.000 - 649.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1921
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 146 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fruitstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Fruitstraat 22 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fruitstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fruitstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.057
- Woningwaarde jaartrend +3.1%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fruitstraat 22 in Groningen ligt tussen de 558.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 108.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fruitstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fruitstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.