Wolddijk 121
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen aan de mooie Wolddijk, net buiten de stad Groningen, staat deze vrijstaande eengezinswoning met volop mogelijkheden. De locatie is ideaal: je bent binnen enkele minuten op de ringweg en het bruisende centrum van Groningen is met de auto binnen tien minuten te bereiken. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals onder andere supermarkten, bouwmarkten en winkelcentrum Beijum.
INDELING
Begane grond:
Entree via de ruime hal met trapkast en -opgang. De woonkamer van ca. 20 m² bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle kachel. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich de keuken, die is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken van ca. 12 m², ideaal voor extra opslag of het realiseren van een hobbyruimte.
Verder vind je op de begane grond een badkamer, een separaat toilet en een slaapkamer van ca. 8 m². Dit maakt gelijkvloers en dus levensloopbestendig wonen mogelijk.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn nog twee royale slaapkamers van ca. 16 en 19 m² aanwezig. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een heerlijk dakterras van maar liefst 22 m².
VERDER
De woning beschikt daarnaast over een inpandige berging van ca. 20 m², perfect voor fietsen, tuingereedschap of extra opbergruimte.
TUIN
De tuin rondom biedt volop privacy en ligt grotendeels op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen of buiten eten, deze buitenruimte is veelzijdig en sfeervol in te richten.
KENMERKEN
- Vrijstaande woning op goed bereikbare locatie
- Royaal perceel van ca. 415 m²
- Badkamer, toilet en slaapkamer op de begane grond
- Twee ruime slaapkamers op de verdieping
- Groot dakterras
- Inpandige berging van ca. 20 m²
- Tuin rondom, grotendeels op het zuidwesten
- 20 zonnepanelen aanwezig
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-05-2026 · Namaco GroningenVerkocht geboden€ 425.000
-
07-03-2026 · Namaco GroningenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wolddijk 143 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Kramerstraat 37 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Groningerweg 35 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wolddijk 121 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolddijk en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wolddijk 121.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 0.3 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 1.27 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.77 km · 6 min. fietsen
- Groningen Noord 2.46 km · Treinstation
- Groningen 4.21 km · Treinstation
- Groningen Europapark 5.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 590 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wolddijk 121 in Groningen ligt tussen de 549.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolddijk. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wolddijk 121? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.