Gelegen aan de Groningerweg in Groningen ligt deze unieke eengezinswoning. Groningerweg 31 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m². De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Groningerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 79% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Uniek wonen in Groningen, dan ben je hier aan het juiste adres. Groningerweg 31 is gelegen in de leuke buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.