Semarangstraat 11, Groningen
103 m²
128 m² perceel
5 kamers
€ 250.000
Laag in de markt
Verkocht
Bekemaheerd 36 9737 PT Groningen
€ 269.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 301.000 -
333.000
Wonen
109 m2
Perceel
111 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geheel gemoderniseerde eengezins tussenwoning met vrijstaande stenen berging, een fraai aangelegde zonnige tuin met terrasoverkapping en een extra tuinberging, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Beijum.
Beijum is een groene wijk die grenst aan de natuur en is tegelijkertijd betrekkelijk dichtbij de binnenstad gelegen. Vanaf de woning fiets je in een kwartier naar het stadscentrum. Voorzieningen zoals scholen, sportcentrum, winkelcentrum en openbaar vervoer liggen op korte afstand. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg.
Indeling:
Begane grond:
Hal met nieuwe voordeur en meterkast, lichte woonkamer met pvc vloer en schuifpui naar de tuin op het zuiden, moderne open keuken (eind 2017), voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoom/gewone oven en vaatwasser, tussenportaal met trap naar de verdieping en een modern toilet met fonteintje (2017).
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers resp. ca. 12 m², 10 m² en 7 m², fraaie moderne badkamer (2017) waarin een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met aansluitpunt voor de witgoedapparatuur en opstelplaats van de c.v.-ketel (bouwjaar 2022 in eigendom), slaapkamer met kunststof dakkapel (2021) met rolluik en een extra dakraam.
Enkele wetenswaardigheden:
· 2017: Nieuwe keuken
· 2017: Nieuwe badkamer en toilet beneden
· 2017: Dubbel glas voorkant begane grond
· 2017: Achterkant hout vervangen door kunststof rabatdelen
· 2017: Raambekleding op maat keuken
· 2017: Nieuwe vloerbedekking trap en hal boven
· 2017: Nieuwe voordeur
· 2018: Stucwerk traphal, 1e trap, bij 2e trap en kleine slaapkamer
· 2018: Dubbel glas slaapkamers met rolluiken en horren
· 2020: PVC vloer beneden
· 2020: Nieuwe schutting op links plus beitsen schutting op rechts
· 2020: Nieuwe tuintegels voor en achter en plaatsing terrasoverkapping
· 2021: Raambekleding op maat Velux ramen
· 2021: Dakkapel op zolder inclusief rolluik voor de ramen en horren
· 2021: Plaatsing van mechanische ventilatie (badkamer)
· 2022: Nieuwe CV (leasecontract oude CV is afgekocht)
· 2022: Vloerisolatie
· 2022: Schilderwerk kozijnen voor begane grond inclusief de voordeur
· 2023: Schilderwerk zolder
. 2017: Nieuwe meterkast
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 301.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 371 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bekemaheerd 36 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 301.000 -
333.000
+2.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 2.468/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bekemaheerd 36 in Groningen ligt tussen de 301.000 en 333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bekemaheerd 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bottemaheerd 109
Groningen
77%
118 m²
+9 m²
131 m²
+20 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bekemaheerd 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 269.000
Door makelaar
18-05-2023
Verkocht
04-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bekemaheerd 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bekemaheerd 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,53 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 0,21 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 245.180
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bekemaheerd 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bekemaheerd 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bekemaheerd 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bekemaheerd 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus