Bottemaheerd 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is zeer praktisch: in een kindvriendelijke omgeving met tal van voorzieningen op loopafstand waaronder een winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. Ook de ringweg is op een steenworp afstand gelegen en met de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier het toilet, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de ruime en lichte woonkamer. De grote raampartij met schuifpui naar de tuin laten binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De woonkamer beschikt - net als de rest van de begane grond- over een beton designvloer met vloerverwarming. Een handige schuifdeur biedt toegang tot de moderne keuken. Deze is uitgerust een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de carport.
Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 10 m² en 13 m² groot. Alle kamers zijn voorzien van een nieuwe pvc-vloer en hebben een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met een ligbad, douche, wastafel en een toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en horren voor de openslaande ramen.
Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping met hier de CV-opstelling en toegang tot de ruime vierde slaapkamer van 14 m². Ook deze kamer beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas.
Tuin:
De sfeervolle achtertuin biedt twee overdekte zithoeken, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van buitenleven. De zijtuin is voorzien van een praktische carport. Door de ligging op de hoek heb je optimaal profijt van zowel zon als schaduw.
Bijzonderheden:
* Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers;
* Vloerverwarming op de begane grond;
* Moderne keuken;
* Tuingerichte woonkamer met schuifpui;
* Goed geïsoleerd;
* Sfeervolle tuin met veranda en overdekte zithoeken;
* Mooie ligging in groene, kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen op loopafstand.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-09-2025 · Door makelaarVerkocht€ 375.000
-
18-09-2025 · Makelaar IdeeVerkocht geboden
-
03-01-2025 · Makelaar IdeeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Framaheerd 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Framaheerd 68 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Bottemaheerd 125 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 409.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 388.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bottemaheerd 19 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bottemaheerd en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bottemaheerd 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Beijum-West ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.24 km · 3 min. lopen
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
- Groningen Noord 3.59 km · Treinstation
- Groningen Europapark 4.33 km · Treinstation
- Groningen 4.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bottemaheerd 19 in Groningen ligt tussen de 436.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bottemaheerd. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bottemaheerd 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.