Isebrandtsheerd 151-A 9737 LN Groningen
Over deze woning
-
24 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.560) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.844/m²)
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Beijum heeft het karakter van een klein dorp binnen de stad. De wijk is verzorgd, groen opgezet en voorzien van alle gemakken voor het dagelijks leven. Voor boodschappen kun je terecht bij onder andere de Albert Heijn en Lidl in het nabijgelegen winkelcentrum.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Vanaf de bushalte aan de Emingaheerd reis je eenvoudig naar diverse locaties in Groningen, zoals het Hoofdstation, het Zuiderdiep, het UMCG en verschillende P+R-locaties. Met de fiets ben je bovendien in korte tijd in de binnenstad.
Verder biedt Beijum volop ruimte voor ontspanning, met meerdere sportvelden en een park waar je heerlijk kunt wandelen.
Indeling
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap. Vanuit de hal zijn alle ruimtes toegankelijk. Aan de linkerzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken van circa 11 m². De keuken is compleet uitgevoerd met een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.
Een van de grote pluspunten van deze woning is het zonnige dakterras van circa 10 m², gelegen op het zuiden. Vanuit de woonkamer loop je hier zo naartoe. Een fijne plek om te ontspannen en tot in de late middag van de zon te genieten.
Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken, deze is circa 6 m² groot. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, bereikbaar vanuit de hal.
Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Zonnig dakterras op het zuiden (ca. 10 m²)
- Nette keuken en badkamer
- Perfect voor starters
Kenmerken
- Vraagprijs € 139.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.560
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 25 m2
- Inhoud 74 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- GRONINGEN AB 1182
- Oppervlakte 82m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Isebrandtsheerd 151-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Isebrandtsheerd 151-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Isebrandtsheerd 151-A is 117.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Isebrandtsheerd en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Isebrandtsheerd 151-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.7 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Groningen Noord 4.27 km · Treinstation
-
Groningen Europapark 4.46 km · Treinstation
-
Groningen 4.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 447.751
- Waardetrend afgelopen jaar +3.48%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Isebrandtsheerd 151-A in Groningen ligt tussen de 149.000 en 173.000 euro. Deze waarde is 41.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Isebrandtsheerd. Met een vraagprijs van € 139.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Isebrandtsheerd 151-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Isebrandtsheerd 151-A en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Isebrandtsheerd 151-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Isebrandtsheerd 151-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Isebrandtsheerd 151-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd