Huispedia
90 m2 wonen
4 kamers
B

Amkemaheerd 292

90 m²
4 kamers
B
9736 BW Groningen
Verkocht in augustus 2022
Vraagprijs
€ 269.500
€ 2.994/m²
Vraagprijs per m²
€ 278K – 316K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een ideale plek centraal in Beijum ligt deze ruime en goed onderhouden bovenwoning met drie slaapkamers.
De woning beschikt daarnaast over een moderne badkamer en keuken, een balkon op het westen, een externe berging én 12 eigen zonnepanelen met een thuisbatterij.
De ligging is bijzonder praktisch, met diverse winkels en een supermarkt, scholen, kinderopvang en het Beijumerbos op een steenworp afstand. Met het openbaar vervoer of op de fiets ben je in een kwartier in de binnenstad en ook de uitvalswegen zijn dichtbij.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling eerste verdieping:
Entree op de eerste verdieping met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer beschikt over airconditioning en een trapkast. Ook is er hier toegang tot het balkon op het westen. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Tweede verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van airconditioning.
De badkamer (vernieuwd in 2025) is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel.
Derde verdieping:
De derde verdieping bestaat uit een ruime overloop met hier de cv-opstelling (Intergas KombiKompakt in eigendom) en de thuisbatterij. Ook is er hier toegang tot de derde slaapkamers. Deze beschikt over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Bij de woning hoort een externe stenen berging, waarvan het dak vernieuwd is in 2025.
Bijzonderheden:
* Ruime bovenwoning met drie woonlagen;
* Drie slaapkamers;
* Balkon op het westen;
* Twee airco's (2024);
* 12 nieuwe zonnepanelen en thuisbatterij (2025);
* Ideale ligging op loopafstand van tal van voorzieningen;
* Actieve Vve, €129,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 278.000 - 316.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
306 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 5576
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-04-2026 · Makelaar Idee
    Verkocht onder voorbehoud
  2. 06-03-2026 · Makelaar Idee
    Prijs verlaagd
  3. 27-01-2026 · Makelaar Idee
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,4%.

€ 278.000 – 316.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.289/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jaltadaheerd 204 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Scheltemahe. 107 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Amkemaheerd 276 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 270.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10170
€
Hypotheeksom € 296000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 342,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.499,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 232.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Amkemaheerd 292

De WOZ-waarde van Amkemaheerd 292 is 232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amkemaheerd en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Amkemaheerd 292.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Amkemaheerd 292 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Groningen Europapark 5.45 km · Treinstation
  • Groningen Noord 5.53 km · Treinstation
  • Groningen 6.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Amkemaheerd 292 in Groningen ligt tussen de 278.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Amkemaheerd. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amkemaheerd 292? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.