Amkemaheerd 268
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woonkamer, keuken, beide slaapkamers en wasruimte zijn voorzien van vloerverwarming. De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom. Met tal van voorzieningen op loopafstand is het heerlijk wonen in deze instapklare en gemoderniseerde woning.
Bezichtigingen zullen begin januari plaatsvinden.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier de meterkast, een berging en deur naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 35m²) beschikt over veel lichtinval. Een deur biedt toegang tot het terras en de achtertuin. Ook is de woonkamer, net als de keuken, slaapkamers en wasruimte, voorzien van vloerverwarming.
De moderne keuken aan de voorzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Aan de rechterzijde bevindt zich een hal met toegang tot de beide slaapkamers, de badkamer, het toilet en een grote wasruimte / berging. De slaapkamers zijn ca. 9m² en 12m² groot. De nieuwe badkamer is uitgerust met een luxe inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Tuin:
De achtertuin op het oosten bestaat uit een terras, gazon, kunststof berging en een handige achterom.
Bijzonderheden:
* Instapklare benedenwoning met twee slaapkamers;
* Gemoderniseerd in 2024: nieuwe badkamer, vloer, vloerisolatie en zonnepanelen;
* Energielabel A;
* Vloerverwarming in woonkamer, keuken, slaapkamers en wasruimte;
* Waterontharder;
* CV-ketel Intergas KombiKompakt uit 2015 (huur, loopt tot 17-02-2027);
* Ruime tuin op het oosten met berging en achterom;
* Actieve VvE €93,28 p/maand (per 2026);
* Ideale ligging op loopafstand van scholen, kinderopvang, winkelcentrum en Beijumerbos;
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-01-2026 · Makelaar IdeeVerkocht geboden€ 272.500
-
23-12-2025 · Makelaar IdeeTe koop
-
11-10-2017 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jaltadaheerd 204 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Scheltemahe. 107 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Amkemaheerd 286 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 241.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Amkemaheerd 268 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amkemaheerd en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Amkemaheerd 268.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Groningen Europapark 5.49 km · Treinstation
- Groningen Noord 5.56 km · Treinstation
- Groningen 6.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Amkemaheerd 268 in Groningen ligt tussen de 314.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 56.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Amkemaheerd. Met een vraagprijs van € 272.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amkemaheerd 268? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.