Eilardaheerd 55
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen in Beijum
De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. In de buurt vind je meerdere basisscholen, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en een compleet winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie ligt het natuur- en sportgebied Kardinge op korte afstand; een heerlijke plek om te wandelen, sporten of van het groen te genieten. Ook is er vlakbij een mooi park met vijvers, een fontein en bosrijke wandelpaden, ideaal voor een rustige wandeling of een momentje buiten. De binnenstad van Groningen bereik je in ongeveer 15 minuten fietsen. Met de auto zit je via de ringweg snel op de A7 of A28 en met meerdere bushaltes in de buurt is ook het openbaar vervoer goed geregeld.
Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De woonkamer voelt licht en prettig aan en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Achterin de woning bevindt zich de serre, een fijne extra ruimte die zorgt voor veel licht en een mooie overgang naar de tuin. Vanuit hier loop je zo de diepe achtertuin op het oosten in; een fijne plek om ’s ochtends en begin van de middag van de zon te genieten. Vanuit de serre bereik je ook de vrijstaande berging.
Eerste verdieping
De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 14 m², 13 m² en 7 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een overloop met de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer van circa 16 m² met een eigen wastafel – ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Bijzonderheden
Fijne tussenwoning met praktische indeling;
Vier slaapkamers;
Aangebouwde serre;
Diepe en zonnige achtertuin op het oosten;
Vrijstaande berging;
Gelegen aan een rustig hofje in Beijum;
Energielabel A;
12 zonnepanelen;
Openbaar parkeren voor de deur;
Goede bereikbaarheid met fiets, auto en openbaar vervoer.
Een comfortabele en energiezuinige woning op een rustige plek in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijke plek voor starters, stellen of een opgroeiend gezin.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Makelaardij van Santen de HoogVerkocht geboden€ 300.000
-
14-03-2026 · Makelaardij van Santen de HoogTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 15,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Onnemaheerd 132 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Galkemaheerd 23 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Amkemaheerd 233 Verkocht nov 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eilardaheerd 55 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eilardaheerd en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Eilardaheerd 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Groningen Noord 5.41 km · Treinstation
- Groningen Europapark 5.51 km · Treinstation
- Groningen 6.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eilardaheerd 55 in Groningen ligt tussen de 334.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eilardaheerd. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eilardaheerd 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.