Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Waard in Groningen ligt deze unieke eengezinswoning. De Waard 38 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1997, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Waard 38 is gelegen in de leuke buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van De Waard 38 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Waard en 21% lager dan de realistische woningwaarde van De Waard 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Waard 38 in Groningen ligt tussen de 474.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Waard. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Waard 38? Bekijk het complete waarderapport.
