Medanstraat 18, Groningen
116 m²
130 m² perceel
5 kamers
€ 415.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mrt. 2024
Woldweg 24 9734 AD Groningen
€ 485.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
519.000
Wonen
120 m2
Perceel
248 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan vaarwater gelegen moderne royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en fraai aangelegde tuin met overkapping en aanlegsteiger.
Deze keurige gezinswoning uit 1996 is door de jaren heen uitgebouwd aan de achterzijde en is gesitueerd op een perceel van 248 m². De tuingerichte woonkamer is voorzien van een nieuwe PVC-vloer (2022) en een pelletkachel en heeft een prettige uitkijk richting het water en groen. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is volledig uitgerust met modern apparatuur. Aan de voorzijde van de woning kijkt u uit over een grasveld. Op de 1e verdieping vindt u drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en een moderne badkamer uit 2019. Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een nieuwe bestrating (2022) en een luxe overkapping met privacy waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht op het water. Aan voorzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke voortuin met een oprit waar u zowel de auto kunt parkeren en tevens in de straat.
Een gevarieerd winkelaanbod met onder meer een grote supermarkt is gelegen op enkele minuten fietsen én de rondweg van Groningen is snel te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, royale tuingerichte living met schuifpui en pelletkachel, een luxe open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouw apparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel met 2 kranen en een wandcloset.
Tweede verdieping:
3e slaapkamer met diverse bergmogelijkheden (nu in gebruik is als werkkamer)
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1996
Energielabel: B
Woonoppervlak: ca. 120 m²
Perceelgrootte: 248 m²
Royaal uitgebouwd en nette keuken en sanitair
Fraai aangelegde achtertuin met overkapping (2022)
Nieuwe aanlegsteiger en beschoeiing (2022)
Voor de koper is €10.000,- SNN subsidie te besteden voor woningverbetering
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 519.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 77m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Woldweg 24 in Groningen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 470.000 -
519.000
+3.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.042/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Woldweg 24 in Groningen ligt tussen de 470.000 en 519.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Woldweg 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Woldweg 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 485.000
ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors
20-04-2023
Verkocht
geboden
16-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Woldweg 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Woldweg 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,07 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,41 km |
| Snelweg afrit | 2,16 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 1,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 384.961
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Woldweg 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Woldweg 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Woldweg 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Woldweg 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus