In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lijzijde 102 Groningen is

€ 249.000 - 289.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Lijzijde 102 9733 LE Groningen

90m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lijzijde in Groningen ligt dit karakteristieke en grote appartement. Lijzijde 102 heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Lijzijde 102 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lijzijde 102 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 249.000 – 289.000
Woningwaarde
+3.97%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9630
Hypotheeksom € 269000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 364,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 760,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Lijzijde 102

De WOZ-waarde van Lijzijde 102 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Lijzijde 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lijzijde 102 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 394.819
  • Woningwaarde jaartrend +4.51%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen Europapark 5.78km - Treinstation
Haren 7.04km - Treinstation
Groningen 7.5km - Treinstation
Scholen
Het Kompas 0.57km - School
Basisschool Swoaistee 0.93km - School
Basisschool De Vuurtoren 1.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Lijzijde 102 9733 LE Groningen

90m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lijzijde 102 in Groningen ligt tussen de 249.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijzijde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lijzijde 102? Bekijk het complete waarderapport.