Verkocht
Golfslag 88 9732 MD Groningen
€ 272.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 298.000 -
330.000
Wonen
97 m2
Perceel
182 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze zeer royale, onderhoudsvriendelijke tussenwoning met een privacy volle tuin op het noordoosten gelegen, kun je in het leukste gedeelte van Lewenborg vinden!
De buurt is erg geliefd door het vele groen en er is alleen bestemmingsverkeer waardoor het rustig wonen en ideaal voor gezinnen is.
Zowel de binnenstad als scholen en recreatiegebieden zijn op korte afstand.
Het plaatje is compleet dankzij de privé parkeerplaats op eigen terrein, stenen berging/bijkeuken en maar liefst drie slaapkamers!
INDELING:
Begane grond: ruime hal met toegang tot de stenen berging/bijkeuken met aansluiting voor witgoed, meterkast, toilet, lichte tuin gerichte woonkamer met open keuken van ca. 35m², en een deur naar de tuin. De open keuken in 2022 geheel vernieuwd, voorzien van een oven, vaatwasser, kookplaat, koelkast en een afzuigkap met plasmafilter. De woonkamer heeft prachtig zicht op de tuin met eigen achterom en er zijn geen directe achterburen.
Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers van ca. 13m², 12m² en 8m², nette badkamer met een tweede toilet, douche, vaste wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
• energielabel C;
• nieuwe keuken uit 2022;
• nieuwe vloer uit 2022 (breed laminaat);
• vernieuwde electra, leidingwerk, sanitair, badkamer, etc;
• nieuwe houten tuinschutting;
• stenen (woon)berging/bijkeuken;
• onderhoud binnen en buiten: goed;
• privé parkeerplaats op eigen terrein;
• bouwjaar 1980, ouderdomsclausule en asbest clausule;
• woonoppervlak 97m² - perceel oppervlak 182m²;
• aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 330.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
- Inhoud 332 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, wand afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Achtertuin: 76m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2009
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Golfslag 88 in Groningen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 298.000 -
330.000
+3.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 272.500
€ 2.809/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Golfslag 88 in Groningen ligt tussen de 298.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 272.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Golfslag 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Golfslag 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 272.500
Door makelaar
24-05-2023
Verkocht
10-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Golfslag 88 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,52 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 3,99 km |
Snelweg afrit | 0,67 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 256.482
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Golfslag 88.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus